Судебная оценочная экспертиза
Судебная оценочная экспертиза стоимости является необходимой процедурой, когда стороны в результате спора или судебного разбирательства заходят в тупик, представляя друг другу весьма разнящиеся оценки. В таком случае экспертиза проводится на основании определения суда. При этом оценщик приобретает статус эксперта.
Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (далее по тексту ФЗ-135) в статье 2 определяются правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, которые принадлежат РФ, муниципальным образованиям или субъектам, физическим или юридическим лицам.
Согласно статье 3 ФЗ-135 под оценочной деятельностью принято понимать профессиональную деятельность субъектов оценки, которая направлена на установление в отношении объекта оценки кадастровой, рыночной или другой стоимости. В соответствии с этим можно сделать вывод, что ФЗ-135 никоим образом не определяет правовые основы регулирования самой экспертной деятельности.
Проведение экспертизы производится государственными и судебными экспертами по личному поручению руководителя государственного экспертно-судебного учреждения или же иными лицами, обладающими необходимыми знаниями в соответствии с федеральным законодательством.
Согласно требованиям нормативно-правовых актов, относящихся к организации производства судебных экспертиз, результатом проведения экспертизы принято считать ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями соответствующих нормативных актов.
Объекты оценочной экспертизы
Независимая экспертиза стоимости проводится, когда объекты оценки выражены в:
Цели экспертизы
Цели проведения экспертизы могут быть абсолютно разными, например:
- раздел имущества в бракоразводном процессе;
- принудительное возмещение материального ущерба;
- взыскание упущенной выгоды;
- обеспечение обязательств по кредиту;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- иное.
Порядок проведения независимой оценочной экспертизы
Если рассматривать наиболее общий алгоритм, по которому проводится любая оценочная экспертиза, то он будет соответствовать нижеследующему:
- аргументированное ходатайство о проведении экспертизы, выраженное одной из сторон спора;
- вынесенное судом определение о назначении оценочной судебной экспертизы;
- вступление определения в законную силу по прошествии 10 дней с момента вынесения его судом;
- внесение средств на депозитный счет для оплаты экспертизы или же подписание договора с независимой экспертной организацией, а также со стороной, за чей счет будет произведена оценка;
- осмотр экспертом-оценщиком объекта оценки и ознакомление с материалами дела;
- составление и передача в суд заключения эксперта;
- выступление эксперта-оценщика на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения.
Как заявить ООО «Недвижимость» в суде?
Нужна помощь в судебной оценочной экспертизе? Обратитесь к нам, используя контактную информацию. Получите квалифицированную помощь и поддержку!
